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88 Rue Charlotte, Montréal (Ville-Marie), QC H2X4E2    $399,000

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher

MLS: 15111160
2 2 2006 68.8 MC

Description

ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Parfait pour les investisseurs et les travailleurs de la santé, les professionnels et les étudiants, un pied-à-terre, ou simplement ceux qui souhaitent vivre au coeur de Montréal. Proche des restaurants, des magasins, des cafés, du CHUM et à quelques minutes des stations de métro St-Laurent et Champ-de-Mars. À proximité des universités McGill, Concordia et UQAM, de la Place des Arts, du Complexe Desjardins et du Vieux-Montréal.


Idéalement situé au coeur de l'action et à distance de
marche de tout ce dont vous avez besoin ! Parfait pour les
investisseurs avec la possibilité de louer l'unité pour une
bonne rentabilité, mais aussi idéal pour les travailleurs
de la santé du CHUM et des environs, un pied-à-terre, ou
simplement pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de
Montréal.

Voici quelques exemples :

- À quelques pas des restaurants, des magasins et des cafés.
- À 4 minutes de la station de métro St-Laurent (ligne
verte) et à 7 minutes du Champ-de-Mars (ligne orange).
- À 5 minutes en voiture ou à 10 minutes à pied du
Vieux-Montréal.
- À distance de marche du nouveau CHUM, de l'UQAM, des
universités Mc Gill et Concordia, de la Place des Arts, du
Complexe Desjardins et du Centre Eaton. Également proche du
Boulevard Saint-Laurent, où vous pourrez profiter des
festivités les plus excitantes de Montréal.

Entièrement meublé avec :

- 2 lits (dans 2 chambres).
- 2 salles de bain.
- Canapé.
- Table à manger et chaises.
- Micro-ondes.
- Lave-vaisselle.
- Machine à laver (lave-linge et sèche-linge).
- Réfrigérateur et cuisinière.
- Machine à café.
- Télévision.
- Mobilier d'extérieur (sur le balcon/patio).
- L'unité est livrée avec un parking et un espace de
stockage.

Tout simplement tout, il vous suffit d'apporter votre
valise !!!

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, équipement du système d'alarme (à retourner à la compagnie si service canceller suivant l'occupation), tous les effets suivants actuellement dans l'unité : 2 lits queen, 2 matelas queen, canapé, télévision, meuble TV, rideaux, tapis, four à micro-ondes, et mobilier d'extérieur pour le patio.


Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire. Ventilateurs dans l'unité, moniteur d'ordinateur, décorations et tableaux/photos.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4272 / année
Taxes municipales (2024) $ 2479 / année
Taxes scolaires (2024) $ 318 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.0 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale, Système d'alarme, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Proximité Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise
Services disponibles Cour, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur