590 Cours du Chevreuil, Drummondville, QC J2C0L6 $589,000
Façade
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Description
Superbe duplex construit en 2014, situé dans un quartier
résidentiel recherché de Drummondville.
À quelques minutes seulement de la nouvelle université, cet
immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour
la valorisation future de votre investissement. Le secteur
est tranquille, homogène, et composé uniquement de
propriétés récentes, offrant un cadre de vie paisible et
moderne.
La propriété est implantée sur une rue peu passante, ce qui
assure une grande quiétude aux occupants. Que vous soyez un
investisseur à la recherche d'un immeuble solide et
rentable. Ce duplex répondra parfaitement à vos besoins.
Il génère actuellement plus de 21 000 $ de revenus locatifs
annuels grâce à des locataires stables et respectueux. Un
excellent potentiel de rendement dans un secteur en plein
essor !
Érigé sur un grand terrain de plus de 10 000 pi², il offre
un environnement naturel rare en ville, avec une portion
boisée à l'arrière garantissant une absence de voisin
immédiat. Chaque logement bénéficie d'un espace de
rangement privé ainsi que d'une partie exclusive de la
cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute
intimité.
Une opportunité à saisir pour investir dans un immeuble
récent, bien entretenu et situé dans l'un des secteurs les
plus prometteurs de Drummondville.
Les photos vont être en ligne bientôt.
résidentiel recherché de Drummondville.
À quelques minutes seulement de la nouvelle université, cet
immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour
la valorisation future de votre investissement. Le secteur
est tranquille, homogène, et composé uniquement de
propriétés récentes, offrant un cadre de vie paisible et
moderne.
La propriété est implantée sur une rue peu passante, ce qui
assure une grande quiétude aux occupants. Que vous soyez un
investisseur à la recherche d'un immeuble solide et
rentable. Ce duplex répondra parfaitement à vos besoins.
Il génère actuellement plus de 21 000 $ de revenus locatifs
annuels grâce à des locataires stables et respectueux. Un
excellent potentiel de rendement dans un secteur en plein
essor !
Érigé sur un grand terrain de plus de 10 000 pi², il offre
un environnement naturel rare en ville, avec une portion
boisée à l'arrière garantissant une absence de voisin
immédiat. Chaque logement bénéficie d'un espace de
rangement privé ainsi que d'une partie exclusive de la
cour, idéale pour profiter des beaux jours en toute
intimité.
Une opportunité à saisir pour investir dans un immeuble
récent, bien entretenu et situé dans l'un des secteurs les
plus prometteurs de Drummondville.
Les photos vont être en ligne bientôt.
Inclusions:
Exclusions : Biens personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 30.3x30.3 P |
| La Taille Du Lot | 10440 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3409 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 235 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.4 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4.1 x 4.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.7 x 9.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 9.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 9.6 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.6 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.6 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.5 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 15 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5 x 4.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Armoires | Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Simili-Pierre, Autre, Simili-Pierre, Autre, Simili-Pierre, Autre, Simili-Pierre, Autre, Simili-Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air, Échangeur d'air |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement extérieur |