53 Rue du Calvados
Candiac, QC J5R

MLS: 19447659

$839,000

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2000

Année de construction

Description

Bienvenue dans cette prestigieuse propriété nichée au coeur de la charmante région de la Montérégie. Cette demeure est impeccablement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et luxueux. Vous serez immédiatement séduit par son élégance. l'architecture raffinée et sa façade reflètent un souci du détail et un sens du style inégalés.

Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, un espace
de vie spacieux et lumineux, où chaque détail a été
soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse
et invitante.

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez charmé par
l'air ouvert. La cuisine impeccable offrant beaucoup de
rangement, le salon avec son magnifique foyer. La suite des
maîtres avec salle de bain attenante.

Le sous-sol est impressionnant avec sa vaste salle
familiale, deux chambres à coucher, une salle de bain avec
espace de lavage. Plusieurs possibilités d'aménagement
s'offrent à vous.

L'extérieur de la propriété, comprend une superbe piscine
creusée chauffée, une cour clôturée et bordée par des haies
matures procurant une intimité.

Un garage simple, avec porte d'accès sur le côté et grand
espace de rangement sur mezzanine. une allée pouvant
accueillir 4 voitures.

Revêtement toiture refait en 2018

Une opportunité à ne pas manquer !!!

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x40.1 P
La Taille Du Lot 6295 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3176 / année
Taxes municipales (2024) $ 4293 / année
Taxes scolaires (2024) $ 517 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.0 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.0 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.6 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 10 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.9 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.8 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 15.10 x 6.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.0 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Allée Asphalte
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Re/max Actif

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