44 Rue Bienvenue
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 14042170

$625,000

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

1994

Année de construction

Description

Véritable maison clé en main! Secteur familiale, à distance de marche de l'école primaire, secondaire et des parcs. Bien entretenue, beaucoup de travaux effectués au fil du temps et récemment. La maison vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entièrement rénovées, un bureau et une belle aire de vie commune lumineuse! Cour arrière sud ouest avec grand patio sur pieux de 35 x 12 pieds, agrémentée d'une piscine chauffée et d'un spa. Profitez de la cour l'hiver comme l'été!

Points à retenir!

Terrain extérieur intime, bien entretenu, avec aménagement
patio/piscine/spa

Deux thermopompes murales, une dans la salle à manger et
l'autre dans la chambre à coucher principale.

À DISTANCE DE MARCHE:
-École primaire
-CPE
-École secondaire
-Train de Banlieue

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :
- Portes et fenêtre ( Qualité Fenplast ) 2018-2019
- Toiture 2013
- Réservoir à eau chaude en 2017
- Salle de bains rez-de-chaussée 2024
- Salle de bains sous sol 2022
- Ajout de lumières encastrés et remplacement de tous les
luminaires 2022-2024
- Peinture et remplacement des boiseries de toute la
maison, remplacement des poignées de portes du RDC 2022-2024
- Plancher du sous-sol et ajout d'un chambre et bureau 2018
- Remplacement de toutes les plinthes électriques et
convectair
- Piscine remplacée en 2016 avec thermopompe
- Grande terrasse extérieur 35 x 12 pieds sur pieux vissés
2018, fraichement teinte en 2024
- Cloture et porte double extérieure 2021-2022
- Installation du spa 2019
- Remplacement de la sortie extérieure d'eau (antigel)
- Isolation de l'entre-toit 2024

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x36 P
La Taille Du Lot 582 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3556 / année
Taxes scolaires (2024) $ 372 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.2 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.4 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 6.4 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 12.4 x 19 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Aluminium
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Re/max Actif

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