2020 Rue André Labadie, Beloeil, QC J3G0W6    $2,100,000

Penthouse exceptionnel au style unique et aux finitions luxueuses, complètement meublé. Vaste aire de vie ouverte baignée de lumière grâce au spectaculaire mur vitré de 40 pieds offrant une vue à couper le souffle sur le Mont-Saint-Hilaire et la vallée du Richelieu. Cuisine gourmet munie de matériaux nobles avec un immense îlot central. Impressionnant bureau complètement vitré. Quatre chambres à coucher de bonne taille. Trois garages privés avec rangement intégré. Formule clé en main avec toutes les inclusions comprises. Emplacement idéal en face du parc Victor-Brillon.

L'UNITÉ

- Penthouse situé au 5ème étage
- Vaste aire de vie ouverte complètement vitrée avec vue
spectaculaire sur le Mont-Saint-Hilaire
- Splendide salon lumineux avec un foyer vitré double face
et spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine parfaite
pour recevoir
- Cuisine avec grand îlot central, comptoirs de quartz
Cambria Brittanicca et sublimes meubles en bois fini
acrylique noir mat
- Bureau vitré avec foyer et cellier à vin
- Superbe salle d'eau avec lavabo en ardoise
- Chambre à coucher principale #1 avec walk-in, stores et
rideaux motorisés
- Salle de bain attenante avec un plancher de marbre
chauffant, double vanité en marbre, magnifique douche
vitrée en marbre de Carrare et bain autoportant
- Chambre #2 servant actuellement de salle d'entraînement
- Salle de bain attenante à la deuxième et troisième
chambre à coucher avec lavabo en marbre, finitions
élégantes noires et céramique en chevron marbrée
- Chambre #3 idéale pour une chambre à coucher ou chambre
d'invités
- Chambre #4 pièce unique vitrée des deux côtés servant
d'atelier d'art avec une porte pivotante faite sur mesure
et un mur décoratif MURdesign en effet béton
- Salle de lavage avec céramique noire, armoires jusqu'au
plafond

ESPACES ADDITIONNELS

- Grande terrasse de 40 pi de large orientée sud avec rampe
de verre, plancher de céramique italienne, sorties de gaz
pour BBQ et foyer extérieur
- 3 stationnements privés fermés au sous-sol de 270 pc et
de 11 pi de hauteur
- Mezzanines de rangement dans les 3 garages procurant 360
pc indépendamment de l'espace réservé aux autos
- Panneaux électriques des 3 garages prévus pour bornes de
recharge de véhicules

INCLUSIONS

Formule clé en main entièrement meublé avec toutes les
inclusions comprises dans le prix de vente dont:
- Électroménagers haut-de-gamme (réfrigérateur,
congélateur, et lave-vaisselle Miele, plaque de cuisson au
gaz naturel, four, micro-onde, tiroir chauffant Bosch,
hotte escamotable, laveuse, sécheuse)
- Sectionnel Lugano de Restoration Hardware
- 5 tabourets de cuisine 1960's Rome, table à manger
Dalton, et 8 chaises Emery Barrelback
- Bibliothèque, console, tapis, banc, bureau et miroirs
- Collection de luxueux meubles de terrasse collection
Marbella de RH, table-foyer extérieure, table de cuisson la
Plancha et parasol
- Luminaires haut de gamme et lampes à travers l'unité
(tous de marque Restoration Hardware)
- Trois télévisions dont une DE 85" Samsung 8K avec barre
de son

CARACTÉRISTIQUES & NOTES

- Planchers de bois d'ingénierie ½ po haut de gamme Mirage
Admiration, chêne blanc, grade exclusive, texture brossée
- Chauffage au gaz naturel, thermostat Ecobee wi-fi
- Commutateurs et prises de courants Casita wi-fi
- Aspirateur central avec 3 boyaux rétractables
- Foyer Heat & Glo Primo72 ST-2 double faces 83 po au gaz
naturel
- La superficie au plan cadastral n'inclut pas la 4e
chambre de 18 mètres carrés, nous l'avons ajouté à la
superficie totale