197 Rue Omer Daigneault, Mercier, QC J6R

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Atelier

Plan (croquis)

Façade

Proximité

Cour

Vue d'ensemble

Face arrière

Vue d'ensemble

Garage

vendu

197 Rue Omer Daigneault
Mercier, QC J6R

MLS: 12896456

3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2018

Année de construction

Description

Située au 197 rue Omer-Daigneault, Mercier, cette magnifique maison jumelée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. La propriété comprend deux salles de bain et une salle d'eau. Profitez d'une cour clôturée, parfaite pour la sécurité des enfants et des animaux de compagnie. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, la propriété est à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, transports en commun et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située!

Découvrez ce jumelé haut de gamme situé à Ville Mercier,
offrant une construction de qualité et un confort optimal.

Intérieur élégant et spacieux

Planchers et escaliers en bois franc pour une finition
raffinée
3 très grandes chambres, dont une chambre des maîtres avec
walk-in et accès direct à la salle de bain
Salle de bain moderne avec bain auto-portant, douche en
céramique et céramique 12x24 au sol
Sous-sol de 8 pieds, totalement aménagé.

Caractéristiques et commodités

Cuisine avec armoires en Mélamine
Salle de lavage pratique au 2e étage
Échangeur d'air, installation pour aspirateur central et
thermopompe murale

Extérieur et environnement

Terrain clôturé et paysagé, parfait pour la famille
Stationnement pour 3 véhicules : 2 dans l'allée et 1 dans
le garage attaché, chauffé
Proximité des services : écoles primaires et secondaires,
parc, golf, hôpital, transport en commun et accès rapide à
l'autoroute, proche de parc Rollande Caron-Pinsonneault.
Une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et
bien située, idéale pour une famille à la recherche de
confort et de tranquillité !

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	77x16 P
La Taille Du Lot	2055 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3006 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 516 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.7 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.11 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.7 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 12.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 8.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	16.9 x 22.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	7.3 x 16 P	Sous-sol	Béton
Rangement	4 x 5 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte