1127 Rue Franquet
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 19247111

$809,000

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

1988

Année de construction

Description

Coup de coeur garanti! Sise dans le secteur très prisé de La Pommeraie à Mont St-Hilaire, cette superbe propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Idéalement située à proximité de l'école primaire La Pommeraie, cette maison rénovée séduit par ses espaces de vie modernes et bien pensés. Une visite s'impose !


Cette superbe maison à étages avec garage est nichée sur un
terrain privé de plus de 11 000 pieds carrés, dans le
secteur familial prisé de La Pommeraie à Mont St-Hilaire, à
quelques pas de l'école primaire du même nom.

Dès votre entrée, vous serez séduit par les aires de vie
spacieuses et conviviales, idéales pour recevoir famille et
amis. La cuisine, entièrement rénovée, offre un vaste îlot
central, parfaite pour les repas et moments partagés.

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et le
magnifique boudoir avec son foyer à combustion lente
apportent chaleur et élégance à l'espace.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une
somptueuse chambre principale dotée de deux grands
walk-ins. La salle de bains commune, spacieuse et moderne,
complète l'étage avec élégance et confort.

Le sous-sol abrite une quatrième chambre, une salle
familiale ainsi que la pièce coup de coeur de la maison :
une cave à vins avec son espace de dégustation, parfaite
pour les amateurs de grands crus.

À l'extérieur, la grande cour intime bordée d'arbres
matures promet des moments de détente absolue avec sa
piscine creusée, son coin feu et sa terrasse.

En prime, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur
le Mont Saint-Hilaire, véritable joyau naturel de la
région. Que vous soyez amateur de plein air ou simplement
en quête de tranquillité, la montagne offre une multitude
de sentiers pour la randonnée, le ski de fond et les
balades en nature, tout en étant un havre de paix à
proximité des commodités urbaines.

Vivre à Mont St-Hilaire, c'est profiter d'un cadre de vie
unique, où nature, confort et qualité de vie se rencontrent
dans un environnement idéal pour les familles.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x42 P
La Taille Du Lot 1033 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4900 / année
Taxes scolaires (2024) $ 524 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.8 x 14.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.4 x 13.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 16.11 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 5.5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.11 x 13.6 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 6.8 x 9.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 9.8 x 12.10 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.5 x 5.7 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.5 x 6.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Autre 17.1 x 13.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 23.1 x 23.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 21 x 13.10 P Sous-sol Céramique
Autre 4.2 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.5 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Revêtements Aluminium, Béton, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Garage Simple largeur
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE